Découvrez cet appartement confortable à Empuriabrava de 73 m² avec 18 m² de terrasses, idéal à la fois comme investissement de vacances et comme résidence à domicile. Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre le confort d’un espace bien réparti : ✨ Caractéristiques principales : - 🛏️ 2 chambres : 1 double et 1 avec deux lits simples, la première avec accès à une terrasse - 🛋️ Salon spacieux avec accès à la terrasse, donnant sur le canal principal - ❄️ Climatisation pour un maximum de confort toute l’année - 🚗 Garage privé de 89 m² pouvant accueillir 2-3 voitures - 🌅 Vue à 360° sur les canaux depuis le toit - 📜 Licence touristique : parfaite pour les locations de vacances - 🌿 Emplacement calme sans frais de communauté Cet appartement allie praticité et charme méditerranéen, avec des terrasses ensoleillées où vous pourrez profiter du climat de la Costa Brava. L’absence de frais de communauté en fait une option encore plus attrayante. 🔑 Une opportunité unique à Empuriabrava pour ceux qui recherchent une maison à valeur ajoutée, un excellent emplacement et un grand potentiel de rentabilité.